Reformar a piscina do condomínio envolve muito planejamento, não só no que diz respeito a obra e seu andamento, mas também financeiramente.
Os custos podem ser altos. Portanto, a demanda de reformá-la deve ser clara, e não baseada em um simples capricho.
Reformas estéticas ou que visam climatizar a água são justificadas.
Já as reformas dedicadas a recuperar danos causados por falta de manutenção, só fazem sentido se a manutenção preventiva começar a ser feita.
Caso contrário, os problemas voltarão a aparecer.
Vamos falar um pouco sobre os problemas que podem aparecer e os cuidados que merecem especial atenção na reforma de piscina do condomínio:
Escolhendo a época certa para reformar a piscina
O primeiro aspecto a ser pensado é em que época fazer a reforma.
A não ser que o problema impeça seu uso, nem pense em iniciar no verão.
O ideal é que, de acordo com as condições climáticas da sua região, a reforma ocorra durante os meses mais frios.
Dessa forma, quando o sol voltar a brilhar, sua piscina esteja novinha e pronta para ser usada.
Para cada tipo de piscina, um cuidado
Cada tipo de piscina precisa de cuidados e reformas específicas.
Reforma de piscina de alvenaria
As piscinas em alvenaria, revestidas por azulejos ou pastilhas, demandam cuidado especial com a impermeabilização.
É fundamental que os azulejos estejam bem aderidos e com o rejunte íntegro.
Se houver falhas, a água infiltrará e provocará o destacamento dos azulejos.
Além disso, atingirá o subsolo do edifício trazendo mau cheiro e nos casos mais raros, até danos estruturais.
O reparo consistirá em remover o revestimento inteiro reaplicar um novo.
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Reforma de piscina de fibra
As piscinas em fibra, por ficarem expostas ao sol e aos nocivos raios UV, tendem a ficar com a coloração queimada, tendo como única alternativa para o reparo sua pintura integral.
Depois da reforma, não esqueça de providenciar uma capa que a protegerá do sol quando não estiver sendo usada, aumentando assim sua durabilidade.
Outro problema comum é a aparição de quebras na fibra. Nesse caso, a reforma precisa ser realizada rapidamente, pois pode provocar cortes nos usuários.
Reforma de piscina em vinil
Ainda restam as piscinas em vinil, que tem como particularidade a aparição de rasgos e bolhas.
Em ambos os casos, o reparo só é possível com a troca integral do vinil.
Modernização da piscina
Falando dos casos onde o intuito da reforma seja apenas conservar ou modernizar a piscina, temos como prática mais corriqueira a instalação de aquecedor.
Existem diversos modelos no mercado.
Busque informações sobre a capacidade energética de cada um deles e, sobretudo, o impacto no aumento da conta de energia elétrica que ele provocará.
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Não deixe de aproveitar a reforma do deck e das bordas antiderrapantes, para modernizar a iluminação da piscina, instalar cascatas e até mesmo instalar o aquecedor.
Esse é o momento ideal, pois se quebra tudo o que é preciso uma única vez.
Escolha bem os profissionais para a reforma
Para qualquer uma das reformas acima, busque por empresas capacitadas e especializadas no assunto.
Fuja dos aventureiros que, invariavelmente, tentam nos seduzir com preços milagrosos.
Cheque as referências das empresas. Veja que documentos pedir:
Para o sucesso da obra, é super importante que o cronograma seja atendido.
Impermeabilização da piscina do condomínio
Em se tratando da piscina do condomínio, é muito comum que ela esteja na área do playground, que fica imediatamente acima das garagens.
A infiltração, além de causar danos à estrutura do prédio, pode ainda danificar os veículos.
Temos um post especial sobre impermeabilização de piscina. Vale a pena conferir!