O tema impermeabilização é muito extenso e por vezes bastante complexo. A seguir, falaremos sobre impermeabilização de um local específico, que merece atenção super especial! No caso, a impermeabilização de playground, que é uma importante área comum que, devido ao tráfego intenso, requer constante manutenção e cuidado.
Como manter a impermeabilização de playground de condomínio conservada?
A primeira providência a ser tomada, é incluir a inspeção no Plano de manutenção do condomínio, especialmente se o playground fica em cima de uma laje que cobre o subsolo.
Leia:
Cheque periodicamente a aparição de bolhas, escorrimentos e até mesmo se há gotejamento.
Essas gotas carregam sais presentes no concreto e, ao caírem em cima da pintura de algum carro, agridirão o verniz de tal forma, que a única alternativa para reparo é a repintura total da peça atingida.
Veja também:
Contratando uma empresa para impermeabilizar o playground
Se detectar a necessidade de uma inspeção mais detalhada, contrate empresas que proponham soluções técnicas consistentes.
Realize uma profunda pesquisa de mercado. Cheque as alternativas técnicas existentes.
Investigue novas tecnologias, faça cotações e convoque assembleias específicas para tratar do assunto.
Pondere sobre o melhor custo benefício – nem sempre quem apresenta o menor preço tem o melhor produto.
Contrate empresas idôneas.
O síndico é o único responsável pela contratação de qualquer prestador de serviços. Prejuízos causados por estes, serão de sua responsabilidade.
Saiba mais:
Portanto fuja dos aventureiros! Busque empresas que saibam o que estão fazendo.
Muitas vezes o problema é resolvido na hora, mas em pouco tempo as infiltrações reaparecem.
Busque referências de outros clientes que contrataram a empresa para verificar como foi o andamento do serviço.
Com esses cuidados muitos problemas podem ser previstos e evitados.
Veja ainda:
Vale destacar, ainda, que todas as áreas comuns devem receber o mesmo tratamento, inclusive as que são parcialmente cobertas, pois a água da chuva pode percolar por uma falha que se inicia na área descoberta e termina na coberta.
Isso mostra como a detecção do problema pode ser difícil.
Os aspectos que envolvem a segurança da laje também devem ser considerados.
Obviamente que levará muito tempo para uma laje com infiltração apresentar problemas tão profundos a ponto de representar risco. De qualquer forma, não subestime o problema.
Armaduras expostas são um forte sinal de que as coisas vão mal.
Entenda:
Sistema Fibersals para impermeabilização de playground de condomínio
Você pode contar com o sistema de impermeabilização da Fibersals em poliéster flexível de alto desempenho, que é super indicado para solucionar infiltrações nas áreas comuns, principalmente nas de lazer.
Veja algumas obras já realizadas pela empresa na impermeabilização de playgrounds.
A aplicação desse sistema apresenta inúmeros benefícios, sendo os principais:
- Rapidez na aplicação, sem a necessidade de quebra do piso existente – o material pode ser aplicado diretamente sobre ele. O resultado é uma película impermeável fina, já com acabamento.
- Baixa geração de resíduos, pois sem quebra, não há entulho.
- Versatilidade de acabamentos, existindo muitas cores de acabamento e a possibilidade de fazer demarcações de brinquedos ou quadras com o próprio material aplicado.
- Extensa garantia. Só que tem certeza do que faz pode garantir seu serviço por 15 anos. Essa é a Fibersals!
Lembre-se que manter o condomínio conservado é obrigação de todos. Além disso, é uma das maiores estratégias para manter os prédios mais antigos ainda atraentes.