Antigamente, quando os carros não eram tão importantes no cotidiano das pessoas, qualquer lugar para estacioná-lo estava bom e suficiente. No entanto, nos dias atuais, o aumento progressivo da frota, a grande relevância e status sugeridos pela posse de um carro, provocaram transformações fazendo com que os espaços destinados às garagens deixassem de ser meros estacionamentos e passassem a ser atrativos e importantes na formação de opinião dos usuários. Por exemplo: uma garagem com vagas amplas em um shopping pode ser decisivo para a pessoa não ir a outro que tenha vagas apertadas.
O mesmo vale para a aquisição de um apartamento. Portanto, o tipo de piso para estacionamento, a iluminação, os revestimentos das paredes e o tamanho das vagas merecem atenção especial.
A seguir daremos destaque para um dos itens mais importantes e sujeito a manutenções, que é o piso da garagem.
Você verá abaixo 5 características a serem seguidas para se obter um bom piso para estacionamento:
Mas, antes, se você é síndico, precisa conferir o e-book “Desvende os segredos da garagem do condomínio“:
Agora, confira as características de um bom piso para estacionamento:
1. Escolha da empresa
Escolha empresas idôneas, que contem com mão de obra especializada e que sejam rigorosas no cumprimento de todas as etapas e processos pertinentes.
A maior patologia que pode ocorrer em um piso industrial é a fissuração do concreto causada pelo descumprimento de etapas, principalmente no que diz respeito aos tempos de cura.
Solicite referências e vá atrás para conhecer os serviços prestados. Veja:
2. Tipo de acabamento
De acordo com a área de execução do piso de garagem, para áreas cobertas o acabamento polido da superfície é o mais indicado. Já para áreas descobertas, acabamentos mais porosos ou vassourados são fundamentais para o aumento da aderência em dias chuvosos.
O acabamento polido proporciona aspecto mais moderno e com fácil manutenção.
Para os dois tipos de acabamento é interessante aplicar endurecedores de superfície, que proporcionam excelente aparência e resistência da camada superficial.
Devem ainda, nos dois casos, haver o emprego de juntas de dilatação com material flexível que permita ao concreto se dilatar e contrair de maneira livre.
3. Dimensionamento do piso
A intensidade do tráfego e a sobrecarga submetida no piso são decisivos para o estabelecimento das características construtivas a serem adotadas.
A resistência do concreto só poderá ser calculada por profissional habilitado para tal.
Nos casos em que isso não for considerado, os problemas serão muito maiores ocorrendo a quebra, rompimento e esfarelamento do concreto.
4. Impermeabilização
![piso para estacionamento impermeabilização fibersals](https://fibersals.com.br/wp-content/uploads/2018/05/1200x900xpiso-para-estacionamento-impermeabilizacao.jpg.pagespeed.ic.VAg-zrGlln.jpg)
Para garagens situadas na parte externa, que tenham outra garagem no piso inferior, onde haja infiltrações, pode ser aplicado um sistema de impermeabilização de alto desempenho.
O Sistema desenvolvido pela Fibersals, com 15 anos de garantia, aplicado sem quebras e que sobretudo, permite em seu acabamento superficial a aplicação de uma grande variedade de desenhos, em uma enorme gama de cores, por exemplo: vagas em azul, demarcação em amarelo e corredores em cinza.
Além disso, há a possibilidade de aplicação de acabamento antiderrapante, garantindo maior segurança aos usuários.
Veja fotos de obras com a impermeabilização Fibersals em estacionamentos.
5. Escoamento de água
Um ponto de atenção especial abrange os caimentos do piso.
Para haver maior durabilidade e facilidade de manutenção, a água da chuva ou proveniente de limpezas periódicas deve fundamentalmente escoar para ralos ou grelhas de captação estrategicamente instaladas. Dessa forma, evitam-se os empoçamentos indesejados.
Essas são apenas algumas das características que envolvem o tema. A consulta a um profissional especializado trará muitas outras informações úteis.