Evitar infiltrações, mofo e bolor, desgaste dos imóveis, proteger o patrimônio… Inúmeros são os benefícios das impermeabilizações para uma edificação. Sem falar que representam a prevenção de custos futuros e obras complexas para reparos causados por vazamentos e outras fontes de umidade.
Todas as partes da edificação podem – e devem – ser impermeabilizadas no ato da construção. Eventualmente, com o passar dos anos e em locais onde foram aplicados sistemas tradicionais e não definitivos, há a necessidade de realizar uma nova impermeabilização por conta de vazamentos, infiltrações ou mesmo desgaste resultantes de processos naturais: chuva, sol e altas temperaturas.
Lajes, fachadas expostas à chuva, janelas… Você já está plenamente consciente da importância de impermeabilizar esses locais. Mas quando falamos em todos os componentes da construção, estamos falando em locais que precisam ser impermeabilizados como medida de prevenção e segurança, mas que quase ninguém sabe e, ainda, resiste em aplicar o tratamento adequado, o que pode resultar em custos e dor de cabeça.
Confira tudo o que você precisa saber sobre locais inusitados que devem ser impermeabilizados e fique ainda mais longe das infiltrações.
Caixas d’água e reservatórios de água
O objetivo é evitar que a água escape pela estrutura e cause infiltrações e danos em outras áreas da construção, como lajes, pisos e paredes do edifício. O processo é feito internamente e tem como vantagem proporcionar mais higiene no uso do reservatório, pois não acumula poeira, partículas e possibilita mais praticidade na hora da limpeza.
E, mais, impermeabilizar reservatórios de água evita o desperdício. Em tempos de água escassa, essa é uma atitude fundamental, social e ecologicamente responsável. Veja mais 8 dicas para economizar água no condomínio.
Sistemas convencionais (como os revestimentos cerâmicos com argamassa impermeável, indicados para esse processo) podem ser utilizados em caixas d’água e reservatórios, mas podem exigir a aplicação de diferentes produtos e camadas preparatórias, o que pode alongar a obra.
Lembre-se sempre de se informar se o sistema de impermeabilização escolhido não tem impacto na potabilidade da água, o que pode ser comprovado facilmente através de um laudo de potabilidade.
Assim, o sistema mais indicado para esse tipo de impermeabilização são aqueles desenvolvidos em poliéster flexível, que é um sistema definitivo e que pode ser aplicado em caixas suspensas ou enterradas. Possui alta durabilidade e tem 15 anos de garantia.
Ah, é importante lembrar que os canos e tubos devem ser também impermeabilizados com material próprio. Consulte o técnico em impermeabilização da sua confiança.
Leia nosso post especial sobre impermeabilização em caixas d’água.
Telhados
Apesar dos telhados serem construídos com inclinação preventiva contra entrada de água, é preciso também promover a impermeabilização das telhas, pois a chuva e o vento podem abalar a estrutura, causando goteiras e vazamentos.
O que há de mais moderno no mercado é a Solução 100% Silicone, oferecida no Brasil de forma pioneira pela Fibersals. A Solução tem garantia de 15 anos, e ajuda a prolongar a vida útil do telhado.
Estacionamentos e pátios
Sujeitos ao trânsito intenso de pessoas, peso dos carros (ou em alguns casos, maquinário e veículos de grande porte como empilhadeiras, tratores, caminhões e containers), estacionamentos e pátios são alvo fácil para infiltrações.
Além do desgaste do peso de circulação na superfície, chuvas, exposição ao sol e mudanças drásticas de temperatura tornam pisos de estacionamento e parques ainda mais vulneráveis ao problema. Evitar pode ser simples. Sabia que existem soluções mais duradouras e resistentes do que as convencionais?
O sistema de poliéster flexível é ideal para impermeabilização desses espaços. Feito com poliéster de alto desempenho, ele possui alta resistência a fatores externos que podem diminuir a vida útil da impermeabilização, o que oferece garantia de 15 anos. Esse sistema é definitivo, não tendo necessidade de mobilização da área para nova aplicação.
O poliéster flexível possui diferentes acabamentos e resulta, depois de instalado, em um novo piso ou superfície, com espessura de 3 a 5 mm. As demarcações das vagas ou outras marcações podem ser feitas diretamente no piso de acabamento, sem grandes complicações. Veja algumas obras já realizadas.
Alicerces da construção
Em terrenos úmidos ou em locais onde ocorre acúmulo de água da chuva no solo, é comum encontrar infiltrações estruturais resultantes da umidade dos alicerces que sobem da terra. Para evitar o problema, as paredes da construção devem ser impermeabilizadas com a aplicação de produtos a base de silicatos através de furos projetados na parede, que enrijecerão a estrutura, deixando a umidade de fora.
Piscinas
O objetivo é conter a água e evitar que a umidade cause desgaste, bolor e fungos, rachaduras, deterioração das armaduras, concreto e estufamento da pintura de toda a estrutura da piscina.
Pode parecer um pouco contraditório, mas somente os materiais empregados na construção da piscina em si, não são suficientes para segurar a água dentro do reservatório.
Vazamentos na piscina podem causar sérios danos ao solo do terreno. A umidade, por meio dos alicerces, chega até a estrutura da casa, gerando infiltração e inúmeros outros problemas. Sem falar no desperdício em se ter uma piscina vazando água constantemente. Custo e dor no bolso.
Argamassas poliméricas e mantas asfálticas podem ser empregadas no processo, mas custam menos quando aplicadas na fase de construção (quando não é necessário quebrar o revestimento e a camada de regularização para refazer o sistema). Já quando ocorre a reforma, o custo (e o tempo de obra) deve ser acrescido das etapas de quebra de revestimento e camada de regularização, retirada do sistema antigo de impermeabilização, descarte correto do entulho, aplicação de nova camada de regularização e de novo revestimento.
Sistemas à base de poliéster flexível de alto desempenho são a indicação mais acertada, principalmente por conta da resistência e a possibilidade de não demandar mais reparos, o que acaba sendo o melhor investimento em termos de impermeabilização de piscinas.
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