De tempos em tempos, é necessária a reforma de quadra poliesportiva no condomínio, para quando chegarem as férias, quando são mais usadas, ela esteja pronta.
Junto com a reforma da quadra de esportes, é bom aproveitar a oportunidade e planejar também a reforma do playground, que geralmente se situa próximo à quadra e tem que estar sempre muito bem cuidado. Por ser utilizado por crianças, requer cuidados especiais.
Saiba mais:
Uma das grandes responsabilidades do síndico em um condomínio é a manutenção de todas as áreas comuns do edifício.
E uma delas, por estar geralmente sujeita às intempéries, se refere às quadras esportivas. Além das condições climáticas, são muito usadas pelos condôminos e nem sempre observadas as normas de uso para preservá-las.
Segurança e desempenho
As quadras poliesportivas têm que estar sempre muito bem tratadas, para assegurar a segurança e o desempenho de seus usuários.
Fissuras, desgastes na pintura, formação de poças d’água e acessórios como postes, redes, ralos e paredes deteriorados, podem ser fatores que aumentam os riscos de acidentes.
Geralmente de concreto ou piso asfáltico, as quadras esportivas possibilitam os esportes mais praticados como futebol, vôlei e basquete.
Por permitir que a superfície fique mais lisa, sem juntas e mais macia, o asfáltico é mais indicado. Ele garante mais conforto aos praticantes.
Mas sua manutenção é um pouco mais difícil em face ao concreto, que dura mais e é mais econômico. Porém, dada a sua composição e necessidade de juntas de dilatação, é mais propenso a causar ferimentos.
Reforma de quadra poliesportiva: O que levar em conta
A reforma de quadras deve ser efetuada não somente na superfície, mas também nas camadas inferiores e na fundação. Caso contrário, rapidamente aparecerão fissuras, rachaduras e desagregação de materiais.
Além do piso em si, todos os componentes devem ficar em perfeitas condições de uso e preservados. As linhas demarcatórias devem ser pintadas e as tabelas de basquete, conservadas.
Fique atento ainda a:
- Traves do gol;
- Redes: avalie se há rasgos;
- Se os ralos estão devidamente desentupidos;
- Grelhas limpas;
- Postes de iluminação com lâmpadas de LED de que garantem maior economia e eficiência;
- Pintura do piso deve ser feita com tinta acrílica, resistente aos raios Ultravioleta, garantindo maior durabilidade.
A importância da impermeabilização
Por estar sujeita às variações climáticas, a quadra esportiva invariavelmente sofre com infiltrações de água. Esta pode causar sérios problemas, ainda mais se a quadra estiver construída em cima das garagens, o que é bem normal em edifícios.
Leia:
Uma boa solução para isso e a impermeabilização, que protegerá o piso e principalmente o que estiver abaixo dele.
Igualmente à quadra, o playground também deverá estar sempre nas melhores condições de uso, necessitando sempre de manutenção e de tempos em tempos uma boa reforma.
Sempre aparecem no mercado materiais novos. São tintas com maior resistência, borrachas que resistem ao sol e a chuva e outros que garantem a segurança da criançada.
Veja:
Repetimos que é importante que essas reformas sejam feitas nas épocas de aulas escolares, para quando os equipamentos forem mais requisitados, ou seja, nas férias, tudo esteja em ordem.
Capacidade técnica comprovada
O síndico deve sempre procurar os serviços de restauração e manutenção de empresas especializadas, com capacidade técnica comprovada, para que os equipamentos e pisos fiquem com boa condição de uso e ótima aparência.
No caso de infiltração no piso da quadra, conheça a Fibersals, que executa a impermeabilização, oferecendo 15 anos de garantia. Trata-se de uma técnica aplicada diretamente sobre o piso, assegurando ótimo acabamento. Tudo sem quebradeira ou sobra de entulho. E a pintura da quadra é feita no próprio acabamento do Sistema de impermeabilização!