Impermeabilização da laje: O que você precisa saber

A impermeabilização da laje é um dos procedimentos mais importantes para garantir a durabilidade, segurança e valorização de qualquer edificação. 

Muitas vezes negligenciada ou feita de forma inadequada, essa etapa é essencial para proteger a estrutura contra os danos causados pela água e umidade, que podem comprometer não apenas a integridade do imóvel, mas também a saúde dos moradores e o conforto do ambiente.

Às vezes negligenciada ou feita de forma inadequada, essa etapa é essencial para proteger a estrutura contra os danos causados pela água e umidade

Por que impermeabilizar a laje?

A laje é uma das partes mais expostas de um edifício ou residência. Quando não recebe o tratamento correto, torna-se vulnerável à ação da água das chuvas e da umidade do ambiente. 

Ao longo do tempo, essa exposição provoca infiltrações, rachaduras, bolhas na pintura, mofo e eflorescências. Nos casos mais graves, causa comprometimento da estrutura da construção.

A infiltração de água através da laje pode atingir vigas, pilares, paredes e demais componentes estruturais. 

Quando isso acontece, há um processo lento e silencioso de corrosão das armaduras de aço e degradação do concreto. Tudo isso reduz a vida útil da edificação e pode gerar altos custos com reparos estruturais e reformas emergenciais.

O impermeabilizante forma uma barreira protetora que impede a penetração da água e da umidade

Como funciona a impermeabilização da laje?

O processo de impermeabilização da laje consiste na aplicação de um material impermeabilizante sobre sua superfície. Esse material forma uma barreira contínua e protetora que impede a penetração da água e da umidade. 

Existem diferentes sistemas de impermeabilização disponíveis no mercado, como:

  • Mantas asfálticas: aplicadas a quente ou a frio, são comuns em lajes expostas ou sob pisos cerâmicos;
  • Membranas líquidas: aplicadas com rolo ou pincel, formam uma camada flexível e contínua, ideal para lajes com muitos detalhes;
  • Argamassas poliméricas: aplicadas como revestimento e com boa aderência ao concreto;
  • Sistemas híbridos e acrílicos: utilizados em situações específicas conforme a necessidade da obra.

A escolha do sistema ideal depende de fatores como o tipo de laje (exposta ou sob piso), a finalidade da área (tráfego de pessoas, cobertura técnica ou área de lazer), as condições climáticas da região e o tipo de acabamento desejado.

A falta de impermeabilização pode causar a degradação do concreto

Consequências da ausência de impermeabilização

A falta de impermeabilização ou a utilização de métodos inadequados pode trazer sérias consequências a curto, médio e longo prazo. Entre os problemas mais comuns estão:

  • Infiltrações e vazamentos em tetos e paredes;
  • Danos estruturais causados pela corrosão das armaduras e degradação do concreto;
  • Mofo, bolor e umidade em ambientes internos, prejudicando a saúde dos moradores;
  • Desvalorização do imóvel, já que sinais de infiltração comprometem sua apresentação e confiabilidade;
  • Aumento de custos com manutenções frequentes e correções emergenciais.

Além disso, infiltrações não tratadas a tempo podem se espalhar para diferentes áreas do imóvel, dificultando a detecção da origem do problema. E tornando o reparo ainda mais complexo e caro.

Investir na impermeabilização da laje representa economia

Impermeabilização preventiva: economia e segurança

A impermeabilização da laje deve ser encarada como uma medida preventiva e obrigatória, especialmente nas fases iniciais da construção. 

Investir nesse processo no momento certo representa uma economia considerável no futuro, pois evita retrabalhos e reformas emergenciais.

Mesmo em construções já existentes, é possível realizar a impermeabilização corretiva com a aplicação de sistemas modernos que exigem pouca ou nenhuma demolição. Além disso, manutenções periódicas ajudam a identificar falhas no sistema e evitar problemas maiores.

Em impermeabilização da laje, a Fibersals se destaca como referência no mercado.

Fibersals: solução duradoura e sem quebradeira

Quando se trata de soluções eficazes e de longa duração para impermeabilização da laje, a Fibersals se destaca como uma referência no mercado.

A empresa oferece um sistema inovador de revestimento impermeabilizante com base em poliéster flexível com reforço estrutural em fibra de vidro, aplicado diretamente sobre a laje, sem necessidade de quebra ou remoção de pisos existentes.

Esta solução apresenta alta resistência mecânica e química, é 100% impermeável, possui acabamento estético de alto padrão e tem excelente aderência ao substrato. Além disso, a aplicação é rápida e limpa, minimizando transtornos aos moradores.

A Fibersals atua há mais de 35 anos no mercado, oferecendo soluções sob medida para lajes, coberturas, garagens, caixas d’água, piscinas, varandas e demais áreas suscetíveis à umidade. Com uma equipe técnica qualificada, a empresa garante resultados duradouros e eficientes, com garantia de até 15 anos.

Assista a este vídeo sobre laje técnica. Você vai gostar!

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