Além de bonitas, as pastilhas são boa opção de revestimento. Resistentes à umidade e a altas temperaturas, criam uma verdadeira barreira de proteção térmica e acústica. O material pode ser apenas restaurado ou substituído totalmente. Veja o que envolve a reforma de troca de pastilhas numa edificação.
Por que trocar?
Quando as pastilhas descolam, o visual fica comprometido e há risco de acidentes, principalmente se estiverem no alto. Há duas patologias que podem estar embaixo das pastilhas e devem ser tratadas antes da aplicação da argamassa para o recebimento das novas.
Entenda cada uma delas. E lembre-se da importância de um mapeamento profissional e laudo técnico para tratamento adequado:
- Fissuras: trincas que podem evoluir para rachaduras. Ocorrem pela variação de temperatura, umidade ou processos mecânicos. Como abertura e fechamento de janelas e portas. Podem ser solucionadas com inserção de telas ou juntas de movimentação (frisos) para minimizar as tensões.
- Eflorescências: manchas brancas em superfícies porosas, que ocorrem especialmente, quando componentes químicos presentes no emboço, argamassa ou rejunte entram em contato com a umidade. Por exemplo, o carbonato de cálcio (cimento). Em casos simples, podem ser lavadas com água e vinagre branco. Para eflorescências insolúveis, são indicados produtos mais específicos.
Importante afastar a umidade impermeabilizando o local para que não volte a aparecer. Outra dica valiosa para afastar as eflorescências é respeitar o tempo de cada etapa da obra.
Troca de pastilhas: reformar ou substituir?
Mesmo que seja uma área pequena a restaurar, a simples troca de pastilhas pode levar a um resultado indesejado. Nem sempre é possível retirar e reutilizar peças no mesmo local, devido à tonalidade. O visual de remendo pode ficar esteticamente ruim, principalmente em fachadas.
Outra questão é a delicadeza do material, que pode inviabilizar o reuso, pois pode quebrar, dependendo do quão aderente estiver à superfície. Um profissional sabe indicar se a melhor opção é fazer a remoção completa e aplicar novo revestimento.
O que envolve a reforma de troca de pastilhas
A remoção e aplicação de pastilhas é quase um trabalho artístico. Dependendo do local, exige equipamentos de segurança. Em caso de apartamento, confira 9 coisas para fazer antes de começar a reforma. E, abaixo, confira os principais passos da troca de pastilhas:
- Avaliação e retirada das pastilhas antigas: separação das apenas soltas das trincadas e danificadas com uma remoção cuidadosa.
- Limpeza e análise do emboço: verificação se a massa antiga possui a resistência necessária para receber o peso do novo material, com ensaios de aderência.
- Preparo da parede: geralmente após a retirada completa de pastilhas, é necessário realizar a limpeza da poeira. E de possíveis lascas para aplicar uma camada de argamassa. E deixar a área homogênea e bem aderida à base estrutural. Nesta fase, atenção redobrada às fissuras e eflorescências!
- Escolha e aplicação das pastilhas novas: profissionais especializados ajudam na escolha da melhor opção para o seu projeto. Muito importante aqui o nivelamento da parede, a garantia de aderência e a disposição uniforme e delicada das pastilhas, respeitando o rejunte.
- Organização do canteiro de obras: serve de abrigo para a mão-de-obra e armazenamento de materiais, com acesso à água e luz, assim como sanitário. Importante estar bem sinalizado!
- Impacto da demolição do revestimento antigo e do concreto deteriorado: dependendo do caso, a demolição das superfícies pode comprometer armadura e concreto, levando à necessidade de recuperações estruturais e tratamento adequado.
Principais materiais utilizados e tempo de reforma
- Martelinho e ponteira para retirar peças mais soltas;
- Serra mármore para peças mais presas;
- Marretas e talhadeiras para demolição do revestimento e do concreto deteriorado;
- Cadeirinhas e equipamentos de proteção individual (EPIs) como luva e capacete;
- Balancins, andaimes fachadeiros e plataformas móveis de cremalheira;
- Telas de proteção.
A duração da reforma de troca de pastilhas depende da área a ser substituída, das condições climáticas e do profissionalismo da equipe. Pequenos projetos podem levar semanas. Grandes fachadas podem levar mais de um ano.
Dicas bônus
Importante lembrar que o descolamento de pastilhas pode ser um sinal de que o imóvel todo está sofrendo com umidade e vulnerável a infiltrações.
Faça uma avaliação de outras áreas, especialmente lajes e proteja o edifício com uma impermeabilização eficaz, evitando novas dores de cabeça. Confira 15 benefícios do Sistema Fibersals que você não conhecia.
E, em caso de alteração de fachadas de condomínios e situações emergenciais, a reforma de pastilhas envolve um trabalho extra: verificar as convenções internas.
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