Condomínios comerciais são locais que reúnem um grande número de pessoas e profissionais das mais diferentes áreas. Isso faz com que a consciência e respeito pelos cuidados com o ambiente se façam ainda mais necessários. Tratar da sustentabilidade em condomínios comerciais é primordial, tanto para a economia, quanto para o bem-estar de todos que compartilham dos espaços e serviços prestados nas salas, escritórios, consultórios e clínicas, por exemplo.
Com a verticalização das cidades são cada vez são mais comuns os condomínios de salas comerciais, englobando desde salas de estética até consultórios médicos e escritórios de advocacia.
Neste tipo de condomínio, a consciência e a busca pela sustentabilidade deve envolver a todos que ocupam o prédio. Mas cabe à administradora dar o primeiro passo e incentivar procedimentos que possam ser implementados neste sentido.
Abaixo, separamos 20 exemplos de práticas que podem trazer sustentabilidade aos condomínios comerciais. Acompanhe!
20 dicas de ouro sobre sustentabilidade em condomínios comerciais
Energia elétrica:
Talvez este seja o campeão entre os gastos dos condomínios comerciais. Alguns procedimentos fáceis podem garantir que o custo do consumo de energia elétrica caia significativamente.
Iluminação:
- Utilize lâmpadas de LED ou fluorescentes, que têm um potencial maior e um gasto menor.
- Prefira luminárias abertas que evitam o acúmulo de sujeira e aumentam o nível de iluminação.
- Instale o timer para controlar a iluminação externa, vitrines e fachadas.
- Utilize iluminação artificial somente quando a iluminação natural não for suficiente para execução das atividades.
- Mantenha apagadas as luzes dos ambientes que não são ocupados.
- Utilize sensores de presença em locais de circulação e garagens, dentro das normas de segurança.
- Mantenha ambientes claros por meio da limpeza de paredes e tetos e também escolhendo pintura em cores claras.
Elevador:
- Utilize-os alternadamente em horários de menor movimento. Mantenha um dos elevadores desligado durante o período de menor movimento no dia.
- Respeite o limite de carga do elevador. Isso evita danos ao motor.
- Conscientize os condôminos a utilizar as escadas nos dois primeiros andares (afinal, também faz bem para a saúde).
Refrigeração:
- Controle a temperatura do sistema de ar condicionado para manter o conforto térmico, tanto no verão quanto no inverno. Temperaturas dentro dos padrões confortáveis evitam o consumo desnecessário de energia elétrica.
- Mantenha somente a ventilação nos dias com temperaturas mais amenas. A refrigeração deve ser mantida em ambientes com muitas pessoas ou onde o trabalho exija.
- Tome medidas claras para diminuir a necessidade de utilização do sistema de ar condicionado, como isolação térmica de tubulações por onde passam fluídos quentes e vedação de portas e janelas.
- Utilize estruturas que amenizam a absorção do calor em revestimentos e impermeabilizações, por exemplo. Neste sentido, conheça a Solução em Silicone da Fibersals, que, na cor branca, proporciona a diminuição de até 35% no consumo de energia com refrigeração (em comparação a um telhado preto comum no verão).
- Utilize lâmpadas LED, que não geram calor e não aquecem ainda mais o ambiente.
Água, o segundo vilão entre os gastos em condomínio comercial
- Realize campanhas de conscientização para o uso correto e economia no consumo de água.
- Verifique, periodicamente, se não estão ocorrendo vazamentos.
- Faça a limpeza de forma consciente, quando possível sem a utilização de grande quantidade de água.
- Promova o reuso da água, com a instalação de cisternas para acumular a água da chuva para limpeza de pisos e cuidados com os jardins.
Produção de entulhos
- Em condomínios comerciais são comuns as reformas. Cada vez que uma das salas muda sua utilização, além de agredir o ambiente, o acúmulo de entulhos gera transtornos para quem ocupa as salas e acessa os prédio. O ideal é buscar alternativas de empresas que façam a reforma sem gerar entulhos, como por exemplo, a aplicação das soluções de impermeabilização da Fibersals, que utiliza sistemas que não produzem grandes quantidades de entulhos.